MAISON – 6 PIECES – LANGUEUX

Détails

SEULEMENT CHEZ L’IMMOBILIERE DE LANGUEUX – Belle maison néo bretonne proche du bourg de Langueux

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du bourg de Langueux, cette belle maison néo bretonne séduit par ses volumes, ses nombreux espaces et son agréable terrain.

La maison se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin.

L’espace nuit comprend quatre chambres dont 1 en rez de chaussée, ainsi que deux salles d’eau, offrant un agencement idéal pour une famille. Un bureau complète les espaces de vie et peut également convenir à une activité professionnelle ou à un espace de télétravail.

La maison bénéficie également d’un grand sous-sol, organisé en trois espaces distincts : un atelier, une buanderie et un garage. À cela s’ajoute un double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.

L’ensemble est implanté sur une grande parcelle de terrain, idéale pour profiter des extérieurs et laisser libre cours à différents projets d’aménagement.

Un bien familial aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché, proche des commodités du bourg de Langueux tout en profitant d’un environnement calme.

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Surface : 166 m²
Prix du bien : 399 510 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 386 000 €
Honoraires TTC : 3,5 %, soit 13 510 €, à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 810 € sur l’année 2021 (abonnements compris).